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Finalidade:
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  Bom Dia, hoje é dia 23 de Junho de 2021 - Mariana Pimentel / RS
imoveis.caroline@gmail.com
 
Casa
Terreno
Área Rural
Sítio / Chácara
Fazenda
Área de Preservação Ambiental
Imóveis Comerciais
 
 
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  Detalhes do Imóvel  

Fazenda para Venda, Mariana Pimentel / RS, bairro Potreiro Grande, 2 dormitórios, 1 banheiro, mobiliado

Potreiro Grande, Mariana Pimentel / RS
R$ 700.000,00
Código: 1235
Bairro: Potreiro Grande
Zona: Rural
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 2
Banheiro: 1
2565 repita:
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DESCRIÇÃO
1235 – Por R$ 700 mil, imóvel com 33,70 hectares em Mariana Pimentel - RS, ESCRITURADO, com percentual aproximado de 20% de mata nativa, rico em água com diversas vertentes. Açude com nascente dentro da propriedade. Com 2 arroios que passam por uma das pontas da propriedade com várzea para plantio de arroz. Energia elétrica disponível de 220 V. Poço artesiano. Casa construída em alvenaria, com madeiras nobres e duplada com 90 m2, com 2 quartos, sala e cozinha integradas, banheiro e varanda. A propriedade ainda dispõe de 2 galpões, antiga estufa de secagem de fumo que pode abrigar outras atividades (abrigo de tratores etc) e 2 casas antigas necessitando reparos.
Com o maior percentual da propriedade formado por áreas de terras altas bastante propícias ao plantio de pomares de oliveira e uvas entre outras frutíferas perenes e também para culturas não perenes como milho, feijão etc. Atualmente toda a propriedade encontra-se cultivada de aipim.
Solo do tipo areno-argiloso com boa profundidade e com boa permeabilidade.
A região tem se mostrado apta ao cultivo de oliveiras tendo em vista as diversas lavouras já implantadas com total sucesso, sendo a região livre (até o momento) de pragas infestantes. Com diversos cultivares bem adaptados a região.
A localidade tem se mostrado apta também aos diversos tipos de cultivo e criações devido a boa logística por estradas bem conservadas.
Mariana Pimentel – RS localiza-se a 70 km da capital gaúcha, com economia baseada na agricultura vem despontado nos últimos anos no cultivo dos olivais devido ao solo apropriado, altitude e clima. Conheça Mariana Pimentel – RS.
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
PONTOS FORTES
Facilidade de logísitica e proximidade com os pontos de captação da fruta  (Oliveiras).
Proximidade de Porto Alegre - RS.
Estradas bem conservadas e com ótima manutenção.
Diversas lavouras de oliveiras já implantadas com total sucesso.
Pomares de uva comerciais já implantados com sucesso. (Ex.: Vinícola Cárdenas)
Região livre de pragas infestantes.
OBSERVAÇÕES
A região tem se mostrado apta ao cultivo de azeitonas tendo em vista as diversas lavouras já implantadas com total sucesso, sendo a região livre (até o momento) de pragas infestantes. Com Diversos cultivares de oliveiras se adaptando muito bem a região.
Proximidade dos pontos de captação da fruta Oliveiras) para transformação em azeite.

 
CENTRAL DE NEGÓCIOS
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Caroline Imóveis
(51) 99505.0404 - Gilberto.
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Rua General Daltro Filho, 290
Centro - Mariana Pimentel - RS
E-mail: imoveis.caroline@gmail.com
 
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(51) 99505.0404
  CAROLINE IMÓVEIS 
CRECI 34.120 / CNAI  24.237
CRECI 64.636 / CNAI  33.786
 


Rua Gal. Daltro Filho, 290
Centro - Mariana Pimentel / RS


(51) 99505.0404 - Gilberto
(51) 99796.9494 - Caroline


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