Bom Dia, hoje é dia 19 de Outubro de 2025 - Guaíba / RS
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Sítio / Chácara
Área Rural
Casa
Terreno
Sala Comercial
Imóveis Comerciais
Fazenda
Oportunidade para Investidor
Terreno em Praia
Prestação de Serviços
Casa
Sala Comercial
Área Rural
Detalhes do Imóvel
Sítio / Chácara para Venda, Barra do Ribeiro / RS, bairro Douradilho - Barra do Ribeiro - RS, área total 213.000,00 m², terreno 213.000,00 m²
SÍTIO EM BARRA DO RIBEIRO - RS
Douradilho - Barra do Ribeiro - RS, Barra do Ribeiro / RS
R$ 980.000,00
Código: 4008
Bairro: Douradilho - Barra do Ribeiro - RS
Área Total: 213.000,00 m²
Área Terreno: 213.000,00 m²
Seguro Incêndio: 0,00
Distância Aproximada da BR: 3
DESCRIÇÃO
CAROLINE IMÓVEIS vende:
Imóvel cód.: 4008 - Por R$ 980 mil, propriedade com 21,30 hectares, terras planas, com solo apropriado à diversas culturas, inclusive para soja, oliveiras, nogueiras e uvas entre outras. Diversas nascentes e solo macio sem afloramentos rochosos. Cinco açudes de tamanhos variados apropriados para piscicultura e quase todos com possibilidades de serem ampliados. Com duas casas com construção em alvenaria necessitando de alguns reparos e uma casa simples em madeira. Rede elétrica trifásica ligada. Poço artesiano com água de excelente qualidade. Um galpão de alvenaria com 14 cocheiras necessitando reparos no telhado. Um galpão para implementos agrícolas e trator. Um galpão em madeira para ovelhas e chiqueiro (pocilga). Arvoredo com diversos tipos de frutas. Com reserva de mata nativa proporcional ao tamanho da propriedade e uma paisagem lindíssima. Totalmente cercado em suas divisas.
Estuda-se proposta que contemplem permuta por imóveis principalmente em Porto Alegre - RS e Sertão Santana - RS, não descartando outras localidades no RS, no valor de até R$ 250 mil. Localiza-se A 2,5 KM DO ASFALTO DA RS 713 E A 4 KM DA BR 116, em Barra do Ribeiro (RS) com Sertão Santana (RS).
A terra, por experiências de sucesso nos arredores, mostra-se bastante propícia a desenvolvimento de cultivos permanentes e de solo profundo como nogueiras e oliveiras. Atualmente encontra-se toda cultivada com batata-doce.
O proprietária negocia, com valores à parte, trator de marca Valmet mais 11 implementos agrícolas.
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
PONTOS FORTES
CAROLINE IMÓVEIS informa:
Propriedade RICA EM ÁGUA possuindo diversas vertentes. CINCO AÇUDES de tamanhos diferentes apropriados para piscicultura. Com três casas, sendo duas com construção em alvenaria e uma em madeira. REDE ELÉTRICA TRIFÁSICA ligada. Poço artesiano. Um galpão de alvenaria com 14 cocheiras. Um galpão para implementos agrícolas e trator. Um galpão para ovelhas e chiqueiro (pocilga). Arvoredo com diversos tipos de frutas.
Sua PROXIMIDADE À BR-116 facilita a logística de chegada até a propriedade bem como o escoamento da produção para o grande centro.
Para interessados no plantio de parreirais a região, soja ou oliveiras. Aos interessados no plantio de oliveiras a região tem se mostrado bastante apta a diversos varietais da fruta tais como a Arauco, Arbequina, Koroneiki, Manzanilla, Arbosana entre outras.
Aos interessados em criações animais o imóvel já esteve ocupado por um Aras. Com 14 baias de fácil aproveitamento bastando apenas uma manutenção.
Imóvel totalmente cercado em todas suas divisas. ESTUDA-SE PROPOSTAS que contemplem permuta por imóveis principalmente em Porto Alegre - RS e Sertão Santana - RS, não descartando outras localidades no RS, no valor de até R$ 250 mil.
O proprietária negocia, com valores à parte, trator de marca Valmet mais 11 implementos agrícolas.
OBSERVAÇÕES
CAROLINE IMÓVEIS informa:
A riqueza do lugar e da propriedade fica por conta dos diversos mananciais de água existentes espalhados por toda a propriedade, além de seus açudes e da terra fértil para desenvolvimento dos mais diversos tipos de plantio, sejam permanentes ou sazonais.
A área destinada a reserva legal é proporcional ao tamanho do imóvel (aproximadamente 4,50 ha.)
Estuda-se proposta que contemplem permuta por imóveis principalmente em Porto Alegre - RS e Sertão Santana - RS, não descartando outras localidades no RS, no valor de até R$ 250 mil.
O proprietária negocia, com valores à parte, trator de marca Valmet mais 11 implementos agrícolas.
INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
ATENDIMENTO COM HORÁRIO AGENDADO
Não fornecemos as coordenadas dos imóveis.
Visitas somente com o corretor de imóveis.
Para maiores informações:
Telefone: (51) 99505.0404
E-mail: imoveis.caroline@gmail.com
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