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  Bom Dia, hoje é dia 22 de Janeiro de 2022 - Mariana Pimentel / RS
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Área Rural para Venda, Amaral Ferrador / RS, bairro Bom Será, terreno 590.000,00 m²

R$ 400.000,00
Código: 10007
Área Terreno: 590.000,00 m²
5812 repita:
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Descrição
Imóvel Cód.:10.007 - Área Rural de 59,00 hectares (590.000,00 m²) na cidade de Amaral Ferrador - RS, com terras apropriadas para o desenvolvimento de pastagens, agricultura ou criação. Região apropriada para a implantação de pomares de Oliveiras ou Nogueiras e uvas além de florestas de eucalipto, pinus e acácia-negra. 
Com 2 açudes PRONTOS e diversas vertentes, casa e galpões. Área totalmente cercada com cercas de boa qualidade. 
Amaral ferrador - RS se localiza a 132 km de Pelotas -  RS e a 190 km de Porto Alegre - RS. Tem como cidades límitrofes Camaquã - RS, Canguçu - RS, Dom Feliciano - RS e Encruzilhada do Sul - RS. Fazendo parte da mesoregião do Sudeste Rio-grandense e Microregião das Serras do Sudeste Rio-grandense. A cidade localiza-se a 95 km do Aeroporto de Pelotas - RS, a 118 km do aeroporto de Cachoeira do Sul - RS e a 135 km do aeroporto de Rio Grande - RS. Conta com uma população aproximada de 7 mil habitantes. Com culturas principalmente de fumo, arroz, soja, feijão e milho e forrageiras nativas ou introoduzidas.
A cidade de Amaral Ferrador - RS situa-se  a 27 metros de altitude, com as seguintes coordenadas geográficas: Latitude: 30° 52' 23'' Sul, Longitude: 52° 14' 50'' Oeste. A maior cidade nas proximidade é camaquã a 58 km. 
Conforme Embrapa (2006), o clima regional é temperado, com a temperatura média de 17,75ºC. A máxima alcança os 30ºC e a mínima pode chegar a 9ºC. Os meses mais quentes são janeiro e fevereiro, já os mais frios são junho e julho. A diferença das temperaturas entre inverno e verão alcança os 21ºC. 
DOCUMENTAÇÃO: 25 ha com Escritura e 34 ha com Contrato de Compra e Venda.

 
 
Pontos Fortes
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Observações
ÓTIMO PREÇO!!
 
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Endereços: 
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- Rua João Kehl, 69, sala 1, Centro - Sertão Santana/RS.


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